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首付5万买珠海一·中旁！单价15000起（万科海上城市）现楼

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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
15169元/平米
单价
东北
朝向
中层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
万科海上城市地图
区      域
陈平娣

评分：5

珠海创房网置业有限公司
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-22
  • 核心卖点
    项目详情：珠海万科海上城市，择址较具发展的城市群粤港澳大湾区，拥有三面环海、
    天然海岸线、沙滩湿地等海岸资源的半岛地块，项目容积率仅1.54，
    是滨海商务区内少有的密度较低的项目，规划15-18层的小高层住宅、自带1.6万方商业街区和8000方邻里。
  • 业主心态
    你好！我从事房地·产已经8年，本人精通粤语、国语成功为无数客户找到温馨的家，为客户“真实，”是我恪守的职业原则，“用心，认真对待每一位客户”是我的待客之道，感谢您选择我，我必定会为您找到满意的房子！ 还可以点击我的店铺查看更多房源。
  • 税费分析
    新房税费只有契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
    3、三套：无论面积大小 3%
    4、商业：无论面积大小 3%
    额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    ：①吉林珠海学院、②遵义医学院、③广东科学技术职业学院
    中：①金海岸海华、②金湾外国语 ：①珠海市金海岸 ：①珠海市实验、②广东实验金湾
    商场：①金湾华发商都（建设中）；②宝龙城（建设中）③天茂商业（建设中）④金海岸购物广场
    医院：①广东省人民医院珠海医院 ②吉林珠海医院（建设中）
    其他：公园配套：①金海岸公园 ②中心河湿地公园
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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万科海上城市小区信息
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参考均价20804元/平米
同比去年↓16.47%
环比上月↓1.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数38
总 户 数1712
挂牌房源16 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价0万
签约时间2024-10-31
成交单价0元/㎡
建筑面积91.48 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-07-10
成交单价0元/㎡
建筑面积90.4 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-06-09
成交单价0元/㎡
建筑面积65.83 ㎡
市场信息
陈平娣的评价
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好评率95%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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