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深圳湾1号同款配套!低总价入住富豪圈层!现楼(鹏瑞珠澳湾)

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1室1厅1卫
户型
44平米
建筑面积
22727元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共49层)
装修
区      域

评分:5

珠海创房网置业有限公司
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-19
  • 核心卖点
    T1栋5-27楼(43-72㎡)10梯32户
    总户数:1583户
    40楼空中会客厅
    41-49楼(㎡)2梯3户,
    均价47000,(200万验资)
    T4栋(320-420㎡)3梯2户,均价50000,(500万验资)
    A栋约250米63层,
    B栋约200米52层,
    C栋约150米39层,
    D栋62米15层,
    E栋约150米39层,
    F栋约200米52层。
    项目总占地:约3万平(45亩地大小)
    项目总建筑面积:约32万平方(含地上及地下建筑)
    层高:公寓/大平层:3.5米,中户型:3.9米
    项目容积率:7.93
    停车位:1482个
    车位配比:1:1.8
    规划楼栋:6栋
    物业费:公寓6元/㎡、大平层10元/㎡
  • 业主心态
    【一手新房】
    开发商全权委托授权”,因为我们是代理商,拿下都是团购价格。
    不赚取任何差价,还可以享受我司专场团购折扣。我们仅对接开发商的费
    我们会确保该开发商的建设是否具有五证一书,小区物业管理资质,建筑品质等
    我们能为开发商,就是确保该项目是具有可售性,按时交楼等
    您自己上门是自然散客,不知道优惠底价。我们是美团,直接拿底价!
    注:开发商倘若价格还能比我司更优惠,那我们就不会代理,搬石头砸自己的脚。
    货比三家,仅有我们才敢做保证,全场优惠!买贵赔三倍!
    货比三家,仅有我们才敢做保证,全场优惠!买贵赔三倍!
    请拭目以待吧。
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5% 2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3%
    注:此房为一手新房,仅交新房契税,律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元,无其他费用。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    【本人从事7年房产经验,6大承诺】
    1、所售的房源全部实地勘察过。
    2、时间直到领取房产证。
    3、买高价格双倍赔 偿
    4、不会泄露客户隐私。
    5、帮客户申请内部优 惠
    6、全程接送,看房
房源图片
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实景图
户型图
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室内图
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鹏瑞·珠澳湾中心小区信息
参考均价27237元/平米
同比去年↑14.48%
环比上月↓0.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6元/㎡·月
产权年限40
绿 化 率20%
容 积 率7.93
人车分流

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当前选择:鹏瑞·珠澳湾中心27237元/平米订阅
周边配套
陈平娣的评价
好评率95%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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