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市区大平层 榜一豪宅 岭南风格 新中式

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4室2厅3卫
户型
185平米
建筑面积
28649元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:5

珠海正顺房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-10-12
  • 核心卖点
    正方.南湾
    珠海市区185平4房2厅3卫
    一线山景精装豪宅大平层来咯
    潜心深入城市高阶人群生活需求,打造匹配当代精英的全系珍品;
    从轻奢精装凌云美宅,到尊享的揽湖大平层、犒赏成就的涵山叠墅;
    人生每一个阶段,都能于此觅得恰到好处的生活。
  • 业主心态
    ①:购买新楼不收取任何费,我们是开发商直属总代理,通过网络(所带过去售楼部的客户都能享受到渠道優惠)

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  • 税费分析
    新房税费只有契税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。

    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%

    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%

    3、三套:无论面积大小 3%

    4、商业:无论面积大小 3%

    额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    中:香华实验集团甄贤校区;香洲教 育集团南屏校区(距离项目约 2 公里);文园集团南屏(距离项目仅 500 米);3 公里内可到达容闳、容闳书院();



    医院:香洲区人民医院、香洲区第二人民医院、市妇幼保健院、珠海市中西结合医院、明德医院

    其他:活配套: 1、充分考量业主便捷生活需求打造 5000 ㎡社区邻里,社区内即可娱乐购享;2、配建社区等丰盛社区配套,全场景无忧生活;

    小区内部配套:3800㎡规划有规划有恒温泳池、汗蒸区、健身房、瑜伽室、茶室、台球室、儿童游乐区等休闲运动设施。
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  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
户型图
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室内图
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正方南湾首府小区信息
参考均价25976元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓0.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
绿 化 率35%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数6
总 户 数724

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当前选择:正方南湾首府25976元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
刘跃辉的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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