华融琴海湾重新装修业主急售没有住过景观好

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4室1厅2卫

户型

170.34平米

建筑面积

44617元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

华融琴海湾地图

区域

横琴横琴

刘跃辉

评分：4.9

珠海百佳房地产投资顾问有...

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-10-07

核心卖点
此房价格实收，格局方正，楼层好，视野开阔，采光好
小区位于横琴环岛东路西侧，可通过横琴大桥，途径板障山隧道去往港珠澳大桥，距离横琴口岸西公交站115米，线路有87路、Z51路、Z52路、Z56路（环线）距离横琴口岸80米，可通关澳门，距离城轨横琴站80米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配有国际双语，泳池，会所，旁边配有励骏友谊广场和澳门庞都广场，以及口岸物业
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

华融琴海湾小区信息

参考均价45965元/平米

同比去年↓10.51%

环比上月↓1.56%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数37

总户数1867

挂牌房源17 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华融琴海湾45965元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘跃辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘跃辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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