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4室2厅3卫
户型
218平米
建筑面积
41651元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共20层)
小      区
区      域

评分:4.1

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房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-07
  • 核心卖点
    中海寰宇天下,是中海集42年开发经验,秉承与城市共美好的精工理念,择址十字门商务区打造的建面约45万㎡的海景头排大盘,这是第22座中海寰宇天下系,融入NEXTCITYLIFE全新概念,产品迭代升级,将打造成红树湾plus,再次引领珠海人居升级。【项目亮点】强区域:项目位于澳门~横琴深合区旁,斥资3600亿打造的保十琴一体化十字门商务区内,集国际商务、配套、居住于一体,定位为珠海新中心。
  • 业主心态
    在售户型:

    169-218㎡海景大平层四房

    130㎡花园洋房四房两卫

    105-127㎡海岸高层三到四房

    86㎡三房两卫总价330万起
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%

    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%

    3、三套:无论面积大小 3%

    4、商业:无论面积大小 3%

    律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    中:规划建设3所、3所、1所
    北大希望之星实验、湾仔, 十字门现已封顶,2021年秋季即将开学
    哈罗公学,丘吉尔母校,亚洲者
    :规划建设3所
    商场:① 330米珠海中心,与澳门观光塔交相辉映,共同形成琴澳地标
    ② 国际会展中心、中演大剧院、喜来登酒店、瑞吉酒店环绕项目周边
    ③ 17万㎡十字门商都旗舰商圈,带来众多珠海前所未有的休闲娱乐新体验
    ④ 珠海长隆——级旅游度假区
    医院:① 珠海市妇幼保健院南琴院区,距6.4公里
    ② 珠海市人民医院横琴医院,距6.6公里
    ③ 广州医科附属医院横琴医院,距5.0公里
    其他:湾
  • 服务介绍
    感谢您浏览到我的网店,本人已为百位客户置业,熟悉珠海楼市信息和买卖。

    上网浏览千百遍,不如现场勘查看一遍!只有亲临现场,才有真的感受。

    本地客可全城接送看房,外地客户,机场港口高铁可24小
房源图片
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中海寰宇天下小区信息
参考均价43228元/平米
同比去年↑20.76%
环比上月↑0.75%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.78元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.34
人车分流
总楼栋数35
总 户 数1973

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单福林的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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