房源华发新城六期顶楼复式6房私家花园小区中心不会吵

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6室2厅4卫

户型

236.58平米

建筑面积

33393元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

华发新城六期地图

区域

香洲南屏

刘跃辉

评分：4.9

珠海华发房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-10-02

核心卖点
发新城六期顶楼复式小区中心不会吵，业主诚心出售
视野好、前后无遮挡，南侧俯瞰留庄全貌，北侧为春田核心市民广场。.
业主心态
华发新城六期是属于香洲珠海大道1号，前山大桥西北侧中高端改善型项目，无论是环境，商业配套，配套，交通配套都是一座非常完善的大型社区

小区配套

交通配套：乘坐14路，16路，25路，34路，201路，202路，206路，207路，601路，6路，608路，609路公交车到华发新城公交车站下车

: 容闳国际蓝天: 容闳书院。容闳大学：暂无资料:建设，交通，中国，工商中国农业医院:华发社区医院明德医院: 华发商都，华润万佳

小区内部配套:综合超市.
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，随时电话相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华发新城六期小区信息

参考均价29166元/平米

同比去年↓12.11%

环比上月↓2.84%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率36%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数30

总户数2496

挂牌房源27 套在售二手房 29 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华发新城六期29166元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘跃辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘跃辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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