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豪宅区现楼竟有16000起!华发商都旁现楼(乐而居花园)

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3室2厅2卫
户型
113.9平米
建筑面积
16506元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
区      域

评分:5

德佑房地产经纪有限公司
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房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-10
  • 核心卖点
    乐而居花园
    金湾价格,买市区一手现楼
    加推新品部分楼层
    首付半年
    城市豪宅准现楼笋盘
    113-140平三/四房
    全南向百米楼间距
    使用率90%
    港珠澳大桥北华发商都旁
    居珠海
    享千亿城市配套
  • 业主心态
    总户数:420户

    管理费:3.0元



    开发商:珠海乐而居房开发有限公司

    物业公司:瀚高物业

    楼盘地址:珠海大道1068号.华发商都西

    周边环境:珠海大道,地处珠海主城区,享受主城区成熟配套。交通便利

    :小区有南屏幼儿圆。广生,南屏

    休闲娱乐:小区自带半个篮球场.儿童游乐场以及休闲体育设施。项目就有一个综合体华发商都。南屏步行街;北山文艺风情街

    交通设施:小区南屏巴士站。地处珠海城区,珠海大道,到珠海市区。到港珠澳人工岛。到珠海西区。交通四通八达
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    中:南屏、珠海曾正理工甄贤
    :林杨妙延幼儿乐园、启培、林杨妙延、南屏、宝康、珠海育宝机构
    商场:华发商都、南屏商业街、和大福广生购物广场
    农贸市场:南泰市场、攀云农贸市场、旺红粮油商行、巧媳妇粮油批发零售、
    杰民便民农副产品市、进昌百货店纯酿米酒直销点
    市: 华润万家便利市、乐购便利店、福之星市、芙蓉兴盛便利市、荣华市、新美家生活市、瑞兴便利市、联购市、和大福百货、多乐福市、万众生活市、百佳市
    医院:南屏医院、南屏医院(十二村社区卫生站东南) 、濂泉卫生站、南屏濂泉社区卫生站、十二村社区卫生站
  • 服务介绍
    【本人从事7年房产经验,6大承诺】

    1、所售的房源全部实地勘察过。

    2、时间直到领取房产证。

    3、买高价格双倍赔 偿

    4、不会泄露客户隐私。

    5、帮客户申请内部优
房源图片
户型图
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室内图
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实景图
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实景图
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实景图
乐而居花园小区信息
参考均价22291元/平米
同比去年↓4.93%
环比上月↑0.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35.06%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数2
总 户 数198

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赖逸书的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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