国庆捡漏价！湖心路标杆大盘（五洲家园）湖景豪宅精装零公摊

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4室2厅2卫

户型

119平米

建筑面积

17647元/平米

单价

西北

朝向

中层

楼层（共32层）

豪华装修

装修

小区

五洲家园二期地图

区域

斗门白藤头

赖亚星

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-23

核心卖点
房源介绍：此物业是湖心路标杆楼盘，专注，实用率很高，无公摊面积，小区物业管理严格。五洲家园位于斗门湖心路口电力家和城旁在售户型有： 92平4房2厅2卫 101平4房2厅2卫 107平4房2厅2卫 108平4房2厅2卫 119平4房2厅2卫户型选择多，豪华装修准现楼发售，直接拎包入住，高层可看湖景。
业主心态
欢迎您光临我的房产网旗舰店，房产高-级置业顾问——曾思豪，为您本房源属于一手二手新房，以上图片和信息真实，提供私人汽车。专-车-接-送-客户看房，一对一，解答，全程陪同客户办-理-手续。解决客户购房过程中的任何问题。
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000元、维修基金1平90元。
小区配套
：齐正，城南。
商城：家和城商城
1、位于珠海市斗门湖心路上，与金湾区仅隔立交桥距离
2、小区环境优美，适合居住，南北通通大阳台豪华装修四房，采光通风
3、自带大型商业综合体——电力家和城商业广场，有电影院，购物广场，整个负一楼是一个大型的市，生活购物
4、周边有奥园，还有海伦堡，中铁建等央企开发商，
5、本人在西江月花园分店精跟门店，有空过来喝茶
服务介绍
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

五洲家园二期小区信息

参考均价17542元/平米

同比去年↓9.73%

环比上月↑0.15%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率2.13

人车分流无

总楼栋数30

总户数2334

挂牌房源31 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：五洲家园二期17542元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

赖亚星的评价

好评率96%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

赖亚星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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