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捡漏香海大桥红盘!斗门湖心路湖心明荟1万起带精装 86平3房

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3室2厅2卫
户型
86平米
建筑面积
10930元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共18层)
装修
区      域

评分:5

德佑房地产经纪有限公司
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-16
  • 核心卖点
    湖心明荟
    【在售户型】
    1:75平的3房2厅1卫1阳台
    2:86平的3房2厅2卫1阳台
    3:87平的3房2厅2卫1阳台
    4:100平的4房2厅2卫1阳台
    【小区介绍】
    小区占地面积:49000㎡,建筑面积:129000㎡,由珠海景华房有限公司开发的13栋楼1064户,17层的小高层,容积率1.99。5000㎡的小区商业,
    【周边配套】
    周边商业:项目周边有家和城广场、爱琴海购物中心(在建)、金茂商业(在建)、豫园商业(在建)四大商业体,总计过30万方,购物休闲娱乐尽享。
    周边景观:招商华发湖心明荟幸福河湿地公园(在建)与白藤市民公园(在建)两大公园,更有黄杨河湿地公园、白藤湖湿地公园等公园萦绕,或茶余饭后步行至公园散步游玩,或悠闲午后尽享烂漫暖阳,从此与绿意为邻,让家常驻风景里。
    周边公园:项目幸福河湿地公园(在建)与白藤市民公园(在建)两大公园,更有黄杨河湿地公园、白藤湖湿地公园等公园萦绕。
    周边医院:项目周边十公里内有遵医五院、同和医院等。
    周边:湖心新城规划27所全龄段,包括15所,8所,4所,项目周边5km内已有金湾、白藤湖、城南中、珠海、红旗等;配套,为造一个菁英未来
  • 业主心态
    一手新房,数量不多,公园豪宅,户型稀.缺。港澳外地客户直接购买!房源保真,诚信交易!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    中:8所,4所,项目周边5km内已有金湾、白藤湖、城南中、珠海、红旗等

    :15所,

    商场:家和城广场、爱琴海购物中心(在建)、金茂商业(在建)、豫园商业(在建)四大商业体,总计过30万方,购物休闲娱乐尽享。

  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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实景图
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实景图
招商华发湖心明荟小区信息
参考均价12442元/平米
同比去年↓14.23%
环比上月↑0.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.99
人车分流
总楼栋数14
总 户 数567

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小区日照
周边配套
李子雄的评价
好评率98%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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