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4室2厅2卫

户型

119平米

建筑面积

24034元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

天茂领航湾地图

区域

金湾航空新城

钟景汉

评分：4.3

德佑房地产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-07

核心卖点
天茂领航湾项目位于珠海市金湾区金河东路699号，总占地面积约7.2万㎡，总建筑面积约15万㎡，规划户数894户，容积率2.35，绿化率35%，预计2023年11月整体交房。项目目前在售1/2/8#建面约73-119㎡二至四房单位，带装修交付，折后均价约22000-29000元/㎡。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：契税：90平以下首套1%，二套1%，三套3% 90平以上首套1.5%，二套2%，三套3% 二手房：税5% 税付加0.3% 个税1%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
1.专车接送免费看房（含24接机、火车站接送）

2.房源随时看房，确保您看到的每一套房源都真实有效

3.真心真意的接待每一位客户

4.我们承诺不收任何费用，能为您争取散客拿不到的
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

天茂领航湾小区信息

参考均价26255元/平米

同比去年↑11.38%

环比上月↓0.23%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.35

人车分流无

总楼栋数12

总户数40

挂牌房源19 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天茂领航湾26255元/平米订阅

周边配套

钟景汉的评价

好评率47%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

钟景汉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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