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珠海豪宅华发绿洋湾海景房,亏本出售

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3室2厅3卫
户型
217平米
建筑面积
27189元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

珠海和旺房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-28
  • 核心卖点
    相信为您的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
    房屋年代∶2020年,房屋面积∶217平方米,朝向∶南北通透
    1. 小区配备良好物业管理,让你享受宾至如归的服务;
    2. 小区人文素质高,是您的居家的品质选择;
    3. 小区环境安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;
    4. 小区绿化高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态

    只要您喜欢,价格可以详细再聊。
    接受按揭和一次性付款,根据您的需要沟通。
    业主委托地产代理,看房预约。
  • 税费分析
    一手房:
    1、契税,90平以下首套及二套1%,90平以上第二套2%,第三套3%
    2、维修基金,90元/㎡

    二手房:
    1、契税,90平以下首套及二套1%,90平以上第二套2%,第三套3%
    2、中介费,成交价的 2%
    3、按揭评估费、律师费
  • 小区配套
    仁恒滨海半岛有7000平米社区会所,包含恒温泳池、篮球场、健身房、阅读室、影音室等。
    别墅社区设有2000平米独立私人会所,作为别墅社区的专属私享配套。半岛个双会所小区;
    配套有5000平米独立社区,新新加坡馨乐园。
    一期有大约5000平米裙楼商业,目前有华润万家、钱大妈、药店、美容院、休闲餐饮等社区商业配套。
    交通便捷
    在建深中大桥2024年6月已通车,深圳保安机场一个
    唐家港码头预计2024年底通航到深圳前海蛇口港半
    兴业快线达新香洲10到吉大20
    广州地铁18号线,广州30
    情侣北路享受珠海海岸线景观
  • 服务介绍
    本人朱爱群从事房地产行业10年,熟悉珠海房地产市场,
    熟练掌握珠海一二手房房产交易手续,可以为您提供专业的服务,为您省时省钱的找到心仪的房子。感谢您的信任。
    地产成立15年诚信经营,专业靠谱。
  • 户型解读
    小区主要户型
    95-100平的2房2卫和3房1卫 全南向
    121、130平 3房2卫 南北厅通风
    144、151平4房2卫 南北通
    174平4房3卫 双套房 南北通双阳台
    234、248、305平的4-5房 南北通 一线海景房
    叠加别墅,建筑面积323、338平,实际使用面积高达双倍,室内电梯配置、地下车库。
房源图片
室内图
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户型图
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华发绿洋湾小区信息
参考均价33126元/平米
同比去年↑9.42%
环比上月↓0.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数25
总 户 数769

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小区日照
小区图片
周边配套
朱爱群的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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