直减30万！斗门湖心新城（湖心明荟）精装现楼送物业费

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2室2厅2卫

户型

86.69平米

建筑面积

11766元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

招商华发湖心明荟地图

区域

斗门白藤头

赖美娜

评分：5

珠海创房网置业有限公司

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-27

核心卖点
招商华发湖心明荟
在售户型：
75平方朝南精装两房
86平方竖厅朝南三房
87平方横厅南北通三房
楼下就是湿地公园，看幸福河景观房！
业主心态
一手新房，数量不多，公园豪宅，户型稀.缺。港澳外地客户直接购买!房源保真，诚信交易！
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5% 2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
【本人从事7年房产经验，6大承诺】
1、所售的房源全部实地勘察过。
2、时间直到领取房产证。
3、买高价格双倍赔偿
4、不会泄露客户隐私。
5、帮客户申请内部优惠
6、全程接送

房源图片

户型图

室内

实景图

招商华发湖心明荟小区信息

参考均价12440元/平米

同比去年↓14.16%

环比上月↓0.16%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数14

总户数567

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商华发湖心明荟12440元/平米订阅

小区日照

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周边配套

赖美娜的评价

好评率92%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

赖美娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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