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3室2厅2卫
户型
86.69平米
建筑面积
10959元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
区      域

评分:5

珠海创房网置业有限公司
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-11
  • 核心卖点
    湖心明荟
    【在售户型】
    1:75平的3房2厅1卫1阳台
    2:86平的3房2厅2卫1阳台
    3:87平的3房2厅2卫1阳台
    4:100平的4房2厅2卫1阳台
    【小区介绍】
    小区占地面积:49000㎡,建筑面积:129000㎡,由珠海景华房有限公司开发的13栋楼1064户,17层的小高层,容积率1.99。5000㎡的小区商业,
    【周边配套】
    周边商业:项目周边有家和城广场、爱琴海购物中心(在建)、金茂商业(在建)、豫园商业(在建)四大商业体,总计过30万方,购物休闲娱乐尽享。
    周边景观:招商华发湖心明荟幸福河湿地公园(在建)与白藤市民公园(在建)两大公园,更有黄杨河湿地公园、白藤湖湿地公园等公园萦绕,或茶余饭后步行至公园散步游玩,或悠闲午后尽享烂漫暖阳,从此与绿意为邻,让家常驻风景里。
    周边公园:项目幸福河湿地公园(在建)与白藤市民公园(在建)两大公园,更有黄杨河湿地公园、白藤湖湿地公园等公园萦绕。
    周边医院:项目周边十公里内有遵医五院、同和医院等。
    周边:湖心新城规划27所全龄段,包括15所,8所,4所,项目周边5km内已有金湾、白藤湖、城南中、珠海、红旗等;配套,为造一个菁英未来
  • 业主心态
    ①:购买新楼不收取任何费,我们是开发商直属总代理,我们通过网络所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购优.惠)
    ②:5年售前后持续跟进,包括出租、出售、平日的房屋打理等!后续可以帮您全程跟进,让您买房能省心省时
    ③:港澳同胞和外地客户!没有珠海以及珠海都可以买,可以按揭!
    ④:专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明!欢迎详询!
  • 税费分析
    【税费介绍】
    首套90㎡以下缴纳1%契税,90㎡以上缴纳1.5%契税,
    二套90㎡以下缴纳1%契税,90㎡以上缴纳2%契税
    三套统一都是3%契税
    【商业性的公寓一律3%不面积大小】
  • 小区配套
    总计超30万方繁华商业,家和城广场、爱琴海购物中心(在建)、金茂商业(在建)、豫园商业(在建)四个大型商业体,总计超过30万方,购物休闲娱乐一站式尽享。
    左右双公园,下楼步行尽享生态休闲。幸福河湿地公园(一期工程收尾状态,二期建设中)与白藤市民公园(大部分已建成投入使用)两大公园,或茶余饭后步行至公园散步游玩,或悠闲午后尽享烂漫暖阳,从此与绿意为邻,让家常驻风景里。
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    建面约86㎡2+1拓展空间,高性价比实用户型
房源图片
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实景图
户型图
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室内图
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实景图
招商华发湖心明荟小区信息
参考均价12442元/平米
同比去年↓14.23%
环比上月↑0.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.99
人车分流
总楼栋数14
总 户 数567

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小区日照
周边配套
汪雯珊的评价
好评率92%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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