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5室1厅6卫

户型

431平米

建筑面积

35267元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

九洲绿城翠湖香山别墅地图

区域

高新区唐家湾

陈可龙

评分：4.4

珠海品房阁房产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.9
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-27

核心卖点
珠海大型高尔夫果岭别墅，凤凰山麓，位置得天独厚，轻轨唐家湾站几百米，两条快线直通市区仅五首歌时间，法式风格独栋，四面花园约200平，格局通透大气，可任意灵活改造，周边分布北师大、北理工、香港浸会大学‘澳门科技大学、中山大学等高等学府，高端科技产业密布，自建翠湖里商业街已投入运营，生活方便。
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

九洲绿城翠湖香山别墅小区信息

参考均价50184元/平米

同比去年↓6.75%

环比上月↓0.15%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型普通住宅,洋房,独栋,联排,合院,

产权年限70

绿化率39.45%

容积率0.98

人车分流无

总楼栋数179

总户数3865

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九洲绿城翠湖香山别墅50184元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈可龙的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

陈可龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.7

7.0

9.9

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