市区山湖景！【正方南湾首府】85平精装大3房，华发商都旁！

揽湖山·坐享生态绿肺
??森林公园——黑白面将军山森林公园（规划中）
??直揽主城臻稀湖泊——南屏水库水源保护区
??休闲生态公园——绿湖公园
致敬世界·岭南美学艺境园林
??继香山湖公园、海天庭院、香山湖酒店、正方·深悦湾之后全新岭南园林升级；
??汲取岭南四大名园精华，布局两轴三庭，五进六园，尽显归家礼序。
主城罕有高端私家会所
??高配打造约3800㎡首府私家生活会所；
??配套星级室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室，缔造尊贵私密的交流场所。
白金物业·优质服务
??正方物业——美好生活服务者、幸福社区建设者、物业标杆践行者；2021年成功获得国际白金管家联盟认证并授徽颁证。

项目概况
[占地面积]：约8.25万㎡（住宅约7.8万㎡）
[建筑面积]：约32.23万㎡（住宅31.7万㎡）
[容 积 率]：2.8
[产品类别]：叠墅；大平层143-185㎡；高层76-99㎡
[项目户数]：2126户（高层2066户；叠墅60户）
[产权年限]：住宅70年
[物业服务]：正方物业

【住宅性】
首套90平米以下缴纳1%契税，90平米以上缴纳1.5%契税
二套90平米以下缴纳1%契税，90平米以上缴纳2%契税
三套统一都是3%契税
【商业性】
一律3%，不分面积大小

一站式繁华商业
▫️约1.5KM达珠海大型的购物中心华发商都
▫️约2KM达珠海文青聚集地北山艺术文化街区
▫️约3KM达珠海运动主题商业体海印又一城
▫️紧邻全新总部商业综合体南屏时代广场（建设中）
三甲医疗健康护航
▫️三甲医院——珠海市妇幼保健院（南琴院区）旁
▫️珠海市第三人民医院
▫️珠海市香洲区第二人民医院
粤港澳桥头堡，珠海交通的“十字门”
▫️未来项目旁将建成横琴第三通道与珠海大道T型互通立交，真正实现香洲城区与横琴无缝衔接；彻底解决东面归家掉头问题；
▫️向东，经珠海大道5公里通达前山、拱北、新香洲、老香洲；
▫️向西，经珠海大道西区，未来经开通的立交-黑白面将军山无

本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

产品创见，全系高阶珍品
▫️正方·南湾首府｜潜心深入城市高阶人群生活需求，打造匹配当代精英的全系珍品；
▫️从轻奢精装凌云美宅，到高端尊享的揽湖大平层、犒赏成就的涵山叠墅；人生每一个阶段，都能于此觅得恰到好处的生活空间。