海愉半岛花园 4室2厅 173.96平

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4室2厅2卫

户型

173.96平米

建筑面积

20579元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

海愉半岛地图

区域

香洲吉大

郭锴彬

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-06-20

核心卖点
核心卖点
小区优等的户型，方方正正，装修新装修南向通风好，人车分流
小区介绍
小区是万科物业管理，一共3栋，每栋分别分为3-5个单元，小高层小区，不压抑，园林空间大，带泳池，游乐场，绿化不凌乱，干净整洁，地下停车，停车位充足，管理费便宜，入住生活成本低，小区出门是情侣南路，生活很舒适
适宜人群
小孩上学很方便，海湾小、海湾就在楼下，九洲中不到2公里，老人平时在小区散步很舒适
权属抵押
房子没有欠款，产权清晰，交易方便，业主变现，诚心卖房，看房方便
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

海愉半岛小区信息

参考均价24158元/平米

同比去年↓19.19%

环比上月↓2.72%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代1998年

绿化率40%

容积率0.85

人车分流无

总楼栋数3

总户数780

挂牌房源32 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海愉半岛24158元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭锴彬的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭锴彬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海愉半岛花园 4室2厅 173.96平

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