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唐家湾北围仁恒河滨花园，臻装准现房，近文园学

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4室2厅2卫
户型
126平米
建筑面积
21111元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
仁恒河滨花园地图
区      域
杨莹莹

评分：4.9

珠海品房阁房产营销策划有...
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-04
  • 核心卖点
    唐家北围：仁恒河滨花园深珠通道口珠海北大门的唐家北围
    与深圳一桥之隔的区位一桥之隔深圳顶破10万+/平
    【在售户型】
    86㎡三房两厅一卫南北通透
    95㎡三房两厅两卫南向
    126㎡四房两卫南北通透
    【项目】
    ①.国际仁恒基因，外资房企TOP2实力
    ②占位科创北围，享前海资金及人才外溢
    ③配套生活艺术，享宏利辐射
    ④坐拥一线河景，北围臻.稀河景住宅
  • 业主心态
    1：一手房源，不收任何费用，专.车.接送免费看房，约我看房有团購优.惠。2：我们的真诚： ①专.车.接送，协助您看房选房，根据您的需求合适高性价比房源； ②砍价，帮您跟开发商谈价，比你自己去更划算； ③后续可帮您递交资料协助按揭网签办房産证，让您买房能省心省时； 3：港澳同胞和外地客人没有珠海户.口都可以买，欢迎来.电咨询。
  • 税费分析
    新房税费只有契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5% 2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    亮点1 尊崇归家礼遇：入口迎宾楼，形成全维度设计安全舒适和品质的归家路线。 亮点2 全龄泳池水景：园林与清澈泳池相遇，既是舒适场所，又是社区水景景观。 亮点3 全龄亲子：在三面绿树环绕的绿色里，配建攀爬网、滑滑梯等。 亮点4 楼下泛：社区架空层，设置儿童游乐区、休闲书吧等泛。 亮点5 植物组团盛景：诚邀广州怡境景观设计，丰富视觉感受。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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仁恒河滨花园小区信息
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参考均价20210元/平米
同比去年↓18.55%
环比上月↓2.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数381
挂牌房源10 套在售二手房

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好评率73%
真实度5.0
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服务态度满意度
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