低首付0套路！湖心城罕见大户（华德璞樾花园140-170㎡）

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4室2厅2卫

户型

140平米

建筑面积

14143元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

华德同裕·璞樾地图

区域

斗门白藤头

赖逸书

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
1、（真实价16600/平）华德同裕璞樾精装年底交房湖心路A
2、湖心路小区，华中师范附属中9月开学就在家门口
3、湖心新城市民公园就在家门口，斗门大体育馆就在家门口
4、大型商业街区豫园商场就在家门口，过年不用回老家，珠海西部中心城帮您放心安家
业主心态
【一手新房】
开发商全权委托授权”，因为我们是代理商，拿下都是团购价格。
不赚取任何差价，还可以享受我司专场团购折扣。我们仅对接开发商的费
我们会确保该开发商的建设是否具有五证一书，小区物业管理资质，建筑品质等
我们能为开发商，就是确保该项目是具有可售性，按时交楼等
您自己上门是自然散客，不知道优惠底价。我们是美团，直接拿底价！
注：开发商倘若价格还能比我司更优惠，那我们就不会代理，搬石头砸自己的脚。
税费分析
新房税费只有契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
：珠海艺术、珠海城市职业、吉林珠海
中：华中附属金茂（公办）、华中附属金茂（公办）
：行知（公办）、
商场：商业配套：3大商业旗舰环伺，将簇拥约30万㎡商业体
自身配套0.4万㎡商业
建发地块在建约1.4万㎡凤舞云街
复星地块规划约3万㎡复悦里，多家商家进驻
金茂地块规划约6.5万㎡主题式商业街区
家和城广场内含嘉荣市、儿童天地、约4000㎡国际影城
医院：社区医疗中心（在建中）
白藤社区新院
遵医五院、广东省人民医院珠海医院
生态配套：
8.5万㎡白藤市民公园
32万㎡幸福河湿地公园
尖峰山公园
白
服务介绍
感谢您浏览到我的网店，本人已为百位客户置业，熟悉珠海楼市信息和买卖。
上网浏览千百遍，不如现场勘查看一遍！只有亲临现场，才有真的感受。
本地客可全城接送看房，外地客户，机场港口高铁可24小.时接送

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华德同裕·璞樾小区信息

参考均价13895元/平米

同比去年↓21.01%

环比上月↓2.67%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.49

人车分流无

总楼栋数10

总户数1016

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华德同裕·璞樾13895元/平米订阅

周边配套

赖逸书的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赖逸书

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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低首付0套路！湖心城罕见大户（华德璞樾花园140-170㎡）

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8.2

9.0

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