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爆卖！近珠海华发商都 坦洲C位【中澳春城】低于市场价28万！

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2室2厅1卫
户型
76.36平米
建筑面积
13751元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
毛坯
装修
小      区
中澳春城地图
区      域
赖美娜

评分：5

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房屋价值分析报告
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5.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-13
  • 核心卖点
    中澳春城地处珠坦交汇，与珠海人居珠海南湾”
    仅一桥之隔，地理位置优越。
    凭借南湾的地理，以及便利的交通，连接繁华与舒适，
    一切轻松，便捷生活触手可及，坐享区域可观。
    在售【户型简介】
    【1】138平南向+带入户花园+双阳台+大转角飘窗+三个卧室南向+书房4房2厅2卫
    【2】105平南北通+双阳台+大转角飘窗3房2厅2卫
    【3】103平南向+双阳台+大转角飘窗3房2厅2卫
    【4】76平北向+阔视野+全赠送创意2房2厅1卫户型多样，满刚需，承接改善
  • 业主心态
    此项目房源为开发商一手新楼盘，
    享受我司团购优.惠，专场包销靓楼层靓户型。
    现在珠海实行一房一价，价格全部网签备案，一对一全城导购与售后。
    每天更 新 房源动 态，保证真~房源，真~价格，
    让您买得放心，住得舒心。
  • 税费分析
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
    3、三套：无论面积大小 3%
    4、商业：无论面积大小 3%
    额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通 便利，居住舒适。
    公交路线：岐关拱北巴士、991、992、993城际公交、42路
    ：汇翠广师大、汇翠广师大、坦洲商 场：南湾华发商都、前山华润万家、
    坦洲壹加壹市
    医 院：坦洲医院、南华医院
    银 行：中国农业银 行、中国建设银 行、中国工商银 行、农商银 行
    休 闲：奇摩咖啡、天与地西餐
  • 服务介绍
    1.本人从业多年，公司 免 费 商务车 接 送，
    全程陪伴您办理全部手续。
    2.本公司 住宅新房，公寓，商铺，写字楼。
    项目遍布 珠海全区 以及坦洲和中山市。
    3.有内 购 折 扣 团 购 优 惠。照
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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中澳春城小区信息
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参考均价12571元/平米
同比去年↓5.68%
环比上月↓1.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率32%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数3150
挂牌房源31 套在售二手房

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当前选择：中澳春城12571元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价178万
签约时间2020-11-08
成交单价16182元/㎡
建筑面积110.0 ㎡
市场信息
成交总价138万
签约时间2020-10-06
成交单价14839元/㎡
建筑面积93.0 ㎡
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成交总价162万
签约时间2020-06-29
成交单价13966元/㎡
建筑面积116.0 ㎡
市场信息
成交总价180万
签约时间2020-06-26
成交单价13139元/㎡
建筑面积137.0 ㎡
市场信息
赖美娜的评价
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好评率92%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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