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2室2厅1卫

户型

58.5平米

建筑面积

19658元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共30层）

豪华装修

装修

小区

城市博客公馆地图

区域

金湾红旗

赖美娜

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
1、距珠海大道，便捷通主城，香海大桥、洪鹤大桥（即将通车）、
金海大桥等快捷要道汇聚周边，出行便捷无忧。
2、航空新城繁花，咫尺尽享。项目位于珠海西部城先行区”航空新城旁。
3、府为邻，筑梦菁英未来。项目金湾，周边环绕各大府。
4、匠心精筑，精致豪装，70年产权，有燃气，精挑细选各类家装，
样板间展示牌，家私家电均有，式空调。
业主心态
社区配套
1、环境优雅，社区.
2、一级物业管理华发物业，
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；
律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
周边配套

1. 小区自带一楼是商铺，二楼是娱乐，

2. 生活方便，周边配套齐全，市场，市，，公园均在500米以内

3. 交通方便，旁边就是珠海大道，下楼就有公交车
服务介绍
1.本人从业多年，公司免费商务车接送，全程陪伴您办理全部手续。
2.本公司住宅新房，公寓，商铺，写字楼。
项目遍布珠海全区以及坦洲和中山市。
3.有内购折扣团购优惠

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

城市博客公馆小区信息

参考均价19300元/平米

同比去年↓11.69%

环比上月↑0.15%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3.49

人车分流无

总楼栋数3

总户数731

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：城市博客公馆19300元/平米订阅

周边配套

赖美娜的评价

好评率92%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

赖美娜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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