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3室2厅2卫

户型

84.68平米

建筑面积

27752元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

鸿翠阁地图

区域

香洲前山

陈可龙

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
业主诚心出售户型方正，采光通风性好，配套齐全
如果您是首套物业90平以下需要缴纳过税价一个点的契税,90平上需要缴纳过税价一点五的契税；二套物业90平以下需要缴纳过税价一个点的契税，90平以上需要缴纳过税价两个点的契税；三套以上则需要缴纳过税价三个点的契税。
小区出门有翠微市场招商花园城公交站有8路 15 路 20路 56路 68路 992 路等公交车经过
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出门500米华润万家沃尔玛得区800米就有翠微市场银行医院生活交通便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

鸿翠阁小区信息

参考均价29481元/平米

同比去年↓11.15%

环比上月↓0.25%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数242

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鸿翠阁29481元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈可龙的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

陈可龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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