单价8千总价38万起！航空城地段王（湖城大境）买一层送一层

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2室2厅2卫

户型

43平米

建筑面积

18605元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

龙湖首开湖城大境地图

区域

金湾航空新城

赖逸书

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
6.3
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
抢购！抢购！抢购
珠海湖城大境4.5米重磅加推
两层Loft！单价9xxx起
面积：43/87㎡！现房！即买即交楼
叠墅在售户型：约149平均价：35000元/㎡（毛坯）
中国房10强、中国园林大师、别墅龙湖鼎力之作！航空新城生活圈，华发商都，喜来登万豪酒店，艺术中心，公园，云集！
业主心态
项目卖点：【航空城芯—U+投号轻资产】
项目坐享3高速3大桥2城轨1机场”的优越海陆空立体交通，珠海是粤港澳大湾区九市内为一能与港澳陆路相连、同时拥有机场、港口、铁路、城轨、高速公路等所构建的海陆空立体交通网络的区域；
近享百亿重金，打造8大生活商务配套中心：珠海市民艺术中心、公共文化中心、产业中心、华发国际商务中心、金湾华发商都、医疗中心、生态中心
税费分析
一手新房契税：
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
购房注意以下：
1：一手新房不收任何费用，享折扣
2：外地客户免费机场接机、包安排住宿酒店，客户安排专车看房
3：我的宗旨是用我的为客户买到心仪的房子（一个家），为客户省时省心省力

房源图片

户型图

室内

实景图

龙湖首开湖城大境小区信息

参考均价23130元/平米

同比去年↓15.61%

环比上月↓1.21%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

绿化率30%

容积率2.38

人车分流无

总楼栋数17

总户数1176

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙湖首开湖城大境23130元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

赖逸书的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赖逸书

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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