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2室2厅1卫

户型

79.68平米

建筑面积

18198元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

万丰新园地图

区域

香洲新香洲

吴卓东

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-11

核心卖点
区府近,优质住宅小区，环境好，配套齐，小户型总价，低通风好
2000年园林小区，户型方正，标准4房2厅2卫，明厨明卫。全天安保，自带儿童游乐区，休闲区。
居家装修，格局是正规三房两厅，通风采光好，明厨明卫，面积很实用，看小区安静
有城市共享单车，珠海公交：南村1、5、8、22、43、68、993等多路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有胡湾社区公园，南虹社区公园。周边有多个生活便利店，买菜方便。往东800米左右有华润万家。生活休闲都很方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万丰新园小区信息

参考均价21021元/平米

同比去年↓5.11%

环比上月↓0.99%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率28%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数15

总户数382

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万丰新园21021元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴卓东的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴卓东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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