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3室2厅2卫
户型
91平米
建筑面积
12637元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
华德同裕·璞樾地图
区      域
赖亚星

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-09
  • 核心卖点
    1、房子户型方正，采光通风好，房子朝向好
    2、周边环境成熟，小区环境优雅、有停车位、小区旁边还有菜市场
    3、小区内设有停车场，绿化，大门有门卫看守、安全舒适
    4、小区交通方便快捷，多路公车经过。
    5、小区是建筑使用的住宅社区，环境优雅美观大方，物业管理完善
  • 业主心态
    珠海：号称百岛之市，浪漫之城十大宜居城市之一，人文素质高，碧海蓝天，繁花绿野围绕，享受大自然温馨。
    的好处：买房、卖房、入户，免费、提供
    1、珠海可买3套房，买房按揭比例更优惠，快，公积金利息更低，买车、不。
    2、珠海交，还可以连续计算工龄，享受珠海养老金。
    3、12年义务，享受珠海高质量
    4、读书，报考珠海高校可降分录取、降低学费，横琴户籍报考澳门加30分。
    5、某些单位优先考虑本地，另外还有去澳门工作的多选择机会。
    6、在珠海养老，您年满60周岁之后，免费搭乘公交巴士。
  • 税费分析
    【税费介绍）
    首套90平米以下缴纳1%契税，90平米以上缴纳1.5%契税
    二套90平米以下缴纳1%契税，90平米以上缴纳2%契税
    三套统一都是3%契税
    【商业性的公寓一律3%不分面积大小】
  • 小区配套
    ：珠海艺术、珠海城市职业、吉林珠海
    中：华中附属金茂（公办）、华中附属金茂（公办）
    ：行知（公办）、
    商场：商业配套：3大商业旗舰环伺，将簇拥约30万㎡商业体
    自身配套0.4万㎡商业
    建发地块在建约1.4万㎡凤舞云街
    复星地块规划约3万㎡复悦里，多家商家进驻
    金茂地块规划约6.5万㎡主题式商业街区
    家和城广场内含嘉荣市、儿童天地、约4000㎡国际影城
    银行：国有四大银行，邮政储蓄，珠海农商行
    医院：社区医疗中心（在建中）
    白藤社区新院（项目分二期实施，预计2025年建成）
    遵医五院、广东省人民医院珠海医院
  • 服务介绍
    欢迎您光临我的房产旗舰店，专做珠海中山一手二手房！
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实景图
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华德同裕·璞樾小区信息
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参考均价13895元/平米
同比去年↓21.01%
环比上月↓2.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.49
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数1016
挂牌房源19 套在售二手房

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当前选择：华德同裕·璞樾13895元/平米订阅
周边配套
赖亚星的评价
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好评率95%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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