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4室2厅2卫

户型

145平米

建筑面积

19310元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

时代山湖海地图

区域

金湾航空新城

刘艳

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-08

核心卖点
一梯两户6.6米阔景阳台，南北对流采光通风好；改善居家生活！
一厅两户高层4房2厅2卫双阳台，南北对流采光通风好；房型规整功能间分布合理，改善居家生活优/选。
航空新城坐拥珠海三大桥头堡位；港珠澳大桥西沿线，洪鹤大桥；金海大桥；珠海唯拥有一机场，二城轨，三高速的交通优势。门口就有公交巴士。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1公里范围内有：金山公园、湿地公园，西湖市场、华发商都，图书馆、毛林大酒店、音乐喷泉、歌剧院、等等等，一站式服务！ 2门口近距离就有，、、、高学、大学都有。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

时代山湖海小区信息

参考均价18255元/平米

同比去年↓12.2%

环比上月↓0.9%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数40

总户数2392

挂牌房源50 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代山湖海18255元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘艳的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.3

专业度3.7

刘艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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