实力红盘！首付30万起买珠海北（华发观山水别墅）

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169万

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4室2厅3卫

户型

134.57平米

建筑面积

12559元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

华发观山水别墅地图

区域

珠海周边中山

赖美娜

评分：4.9

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房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
华发观山水，珠海国企华发大，可放心。
主力面积：95-107平方墅区坡地高层洋房
叠墅：建筑面积约123-134㎡，叠墅总价150-200万
雅墅：建筑面积约148㎡，雅墅总价230万起
独栋：建筑面积约250-447㎡，独栋总价380-850万
户户庭院，打造的是一种乡间小院的感觉，
是对首置别墅客户的一种嘉奖，追求自住、享乐人生的一块拼图，是一种精神堡垒。
业主心态
外瞰天然山脉，内依一线滨水
依水而居，万物皆归于静谧
五桂山森林公园、塞茵湖（三乡大的人工湖）
欢乐亲子乐园、度假胜地泉眼温泉举步即达
自拥四圈、9大私家
3km内优享城熟医疗配套
配套环绕，品质生活无忧
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；
律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
感谢您浏览到我的网店，本人已为百位客户置业，熟悉珠海楼市信息和买卖。
上网浏览千百遍，不如现场勘查看一遍！只有亲临现场，才有真的感受。
本地客可全城接送看房，外地客户，机场港口高铁可24小.时接送

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

华发观山水别墅小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率58.9%

容积率2.09

人车分流无

总楼栋数63

总户数2348

挂牌房源9 套在售二手房

周边配套

赖美娜的评价

好评率92%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

赖美娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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