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刷爆珠海圈！航空城单价1.4万起（68-83平）金湾宝龙城

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2室2厅1卫
户型
66.56平米
建筑面积
15925元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
金湾宝龙城地图
区      域
赖美娜

评分：5

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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-07
  • 核心卖点
    【金湾宝龙城】
    【格局】：3米层高，精装平层两房三房。
    【户型】：66-82㎡，一字板楼，高使用率。
    【朝向】：望小区高绿化园林景、视野开阔，安静不吵。
    【配套】：自带10万㎡商业（餐饮，泳池，健身房，电影院等）。
  • 业主心态
    一. 粤港澳核芯区域生活圈，深圳后花园。
    二. 唐家北科教新城头号大楼盘大社区，公园人居典范。
    三. 6500平方米商业街，人车流，拿地价28000元。
    四. 滨海科教新城，云集（北理工大，中山附属，三鑫双语，新加坡幼稚园，英国），汇集高新产业（中以加速器，国家机器人产业园，城智大数据等）。
    五. 旁边格力，万科，招商，华发，仁恒，龙湖等大佬集中式开发建城，缔造湾区核心。
  • 税费分析
    一手新房契税：
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
    3、三套：无论面积大小 3%
    4、商业：无论面积大小 3%
  • 小区配套
    ：广东科学技术职业
    中：金湾区航空新城
    金湾区航空新城
    金湾区
    金湾
    广东珠海金湾
    ：金湾航空新城、
    商场：宝龙城综合体（自带商业街、shopping mall）
    益百家商业中心
    红旗中心广场
    正光广场
    金湾华发商都（建设中）
    银行：中国建设银行（金湾支行）、中国工商银行（珠海金湾支行营业室）、中国农业银行（红旗支行）、中国邮政储蓄银行（红旗营业所）、中国银行（红旗支行）、珠海华润银行（红旗支行）
    医院：广东省人民医院珠海医院、
    吉林珠海医院、
    珠海市红旗医院
    其他：生态资源——金山公园、金湾中心河湿地公园
  • 服务介绍
    感谢您浏览到我的网店，本人已为百位客户置业，熟悉珠海楼市信息和买卖。
    上网浏览千百遍，不如现场勘查看一遍！只有亲临现场，才有真的感受。
    本地客可全城接送看房，外地客户，机场港口高铁可24小.时接送
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金湾宝龙城小区信息
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参考均价17847元/平米
同比去年↓4.1%
环比上月↑0.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数35
总 户 数2725
挂牌房源27 套在售二手房

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真实度4.5
满意度4.5
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