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3室1厅1卫

户型

88.9平米

建筑面积

24184元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

世邦佰亚燕都地图

区域

香洲前山

陈可龙

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
此房为小区商品房，正规3房，看一线山景，精装修，电梯高层，..
小区坐落于翠微东路和三台石路交汇口，大型成熟型社区，2017年次新小区，总共12栋楼，环境优美车位充足
在全屋的装饰上选取了美式、欧式的少量元素进行搭配，形成简约式混搭风格，优雅有品味。客厅及卧室墙面贴浅咖色墙布进美化装饰；灯具为欧式水晶灯饰；沙发、电视地柜、茶几、装饰柜等家具为George House出品，莫兰迪色系的浅灰绿色；衣柜、鞋柜及阳台柜等..
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全且成熟，楼下世邦5号馆，有沃尔玛，前山市场，暨南大学公交站，前山轻轨站等，生活便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

世邦佰亚燕都小区信息

参考均价27291元/平米

同比去年↓8.05%

环比上月↓0.66%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.78

人车分流无

总楼栋数13

总户数389

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世邦佰亚燕都27291元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈可龙的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

陈可龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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