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金鸿利嘉阁: 阔绰3房2卫 带入户大花园 宽景朝南阳台

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3室2厅2卫
户型
110.41平米
建筑面积
29255元/平米
单价
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-02
  • 核心卖点
    格局方正,面积实用,朝南不临街,满五维1,价格实惠;
    小区新,干净整洁,邻里和谐,楼间距宽敞,安静舒适,人车分流,物业管理完善,安居乐业;
    此房满五年,维1,免缴个人所得税, [契税]:面积≤90㎡ 首套或二套购房均按1%缴纳,面积>90㎡,首套购房按1.5%缴纳,二套购房按2%缴纳,第3套(含)以上或非住宅按3%缴纳;
    出门有公交大站:[安居园巴士站],1路 ;5路 ;8路 ;15路 ;22路 ;56路 ;68路 ;204路 ;B3路 ;B6路 ;B7路 ;43路 ;687路 ;993路 ;勤学07路公交车经过,去哪都方便。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    新香洲华润万家、体育中芯、香山湖公园、广富市场、旺角百货、各大银行营业厅、上冲医院、梅华艺术中芯,以及从幼兒园到髙 中,全龄段育儿培养配套;
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
金鸿利嘉阁小区信息
参考均价37530元/平米
同比去年↓14.25%
环比上月↑0.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数4
总 户 数454

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吴卓东的评价
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满意度5
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