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华发山庄4房2厅东南向,精装修保养靓,前院后靠山

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4室2厅2卫
户型
172.9平米
建筑面积
28803元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:5

德佑房地产经纪有限公司
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房聊
房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-24
  • 核心卖点
    格局方正,一梯两户,南北对流。房子通风采光好,精装修
    小区2016年建成,大型小区,总共36栋住宅楼和百余栋别墅,靠山安静,华发集团开发,华发物业管理标准的3房2卫格局,板楼设计很通透,客厅南向且通风采光好。
    如果您是首套物业90平以下需要缴纳过税价1%的契税,90平上需要缴纳过税价1.5%的契税,二套物业90平以下需要缴纳过税价1%的契税,90平以上需要缴纳过税价2%的契税,三套以上则需要缴纳过税价3%的契税。
    公交:10A;10f;10路;11路;12路;14路;20路;32路;55路;56路;201路;609路;k1路;k6路;k9路:22路,33路,56路。公交线路较多,出行方便。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
华发山庄小区信息
参考均价31883元/平米
同比去年↓7.99%
环比上月↓0.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型独栋,双拼,普通住宅,
产权年限70
绿 化 率45%
容 积 率0.4
人车分流
总楼栋数61
总 户 数880

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吴卓东的评价
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真实度5
满意度5
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