金湾红旗珠光新城三期电梯高层刚需3房85万，现楼现售！

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2室2厅1卫

户型

87.15平米

建筑面积

9753元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

珠光新城地图

区域

金湾红旗

钟景汉

评分：3.7

德佑房地产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-02

核心卖点
【房源】此房子在小区中间，地理位置好，周边配套齐全，珠光新城，视野开阔，居住舒服；南向，
【户型】2室2厅1卫1阳台，格局方正，客厅大气，房间宽阔舒适，采光好；
【小区】2012年新建小区，大型小区，建筑面积8715平米，西班牙建筑风格；
【】，金湾；
【税费情况】满2年税少。
业主心态
欢迎您光临我的房产网旗舰店，房产高-级置业顾问——姜武，为您本房源属于一手二手新房，以上图片和信息真实，联-系-本-人-号-码-与-微-信：137o968（7573），提供私人汽车。专-车-接-送-客户看房，全程陪同客户办-理-手续。解决客户购房过程中的任何问题。
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

3、三套：无论面积大小 3%

4、商业：无论面积大小 3%

额外；律师费1000到2000元左右、维修基金90元/平。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
欢迎您光临我的房产旗舰店，专做珠海中山一手二手房！

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户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

珠光新城小区信息

参考均价11338元/平米

同比去年↓11.44%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率35.02%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数39

总户数1404

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珠光新城11338元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钟景汉的评价

好评率47%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

钟景汉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.1

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