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4室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

41259元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

横琴湾地图

区域

横琴横琴

林贝

评分：5

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房屋价值分析报告

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3.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.0
居住品质
8.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
横琴荟40地块已开渠道代理，20万锁定房号
126 ㎡园林景，均价5.1万
143 ㎡海景，均价5.5万
213 ㎡海景，均价5.6万
豪装交付，横琴景观资源
物业管理：华发一级物业
项目北面和东面看一线湾景、金融岛城市盛景；
南面和西面看横琴城市景观、小横琴山自然景观
业主心态
1：一手房源，不收任何费用，专.车.接送免费看房，约我看房有团購优.惠。2：我们的真诚： ①专.车.接送，协助您看房选房，根据您的需求合适高性价比房源； ②砍价，帮您跟开发商谈价，比你自己去更划算； ③后续可帮您递交资料协助按揭网签办房産证，让您买房能省心省时； 3：港澳同胞和外地客人没有珠海户.口都可以买，欢
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
中：未知：未知商场：未知银行：工商银行，农业银行，建设银行，中国银行，交通银行医院：横琴医院，市人民医院横琴分院，横琴国际生命中心其他：横琴长隆海洋王国，狮门娱乐天地，星乐度露营小镇
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

横琴湾小区信息

参考均价44176元/平米

同比去年↓5.54%

环比上月↑0.57%

物业类型住宅

物业费用4.90元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年;

建筑年代1991年

绿化率20%

容积率2.5

人车分流无

挂牌房源25 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：横琴湾44176元/平米订阅

周边配套

林贝的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

林贝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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