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2室1厅1卫

户型

67.57平米

建筑面积

20423元/平米

单价

东北

朝向

顶层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

岭南世家华景园地图

区域

香洲柠溪

王艳平

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
正规两房，交通便利，出行方便，配套设施齐全，生活方便
小区总共13栋，楼间距较宽，电梯小高层，安静，交通也便利，有大型华润万家，门口有四大银行，管理比较不错，全天安保
商场：汇优商城、茂业百货等；市场：柠溪市场、长环市场、南坑市场等；广场：丹田城市广场、柠溪文化广场、华发健身广场；医院：市人民医院、妇幼保健院；其他：市体育馆、图书馆、古元美术馆、珠海电视台、市青少年妇女儿童活动馆.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

楼层中间，生活很方便，楼下有市场华润万家，门口有，，还有步行街。步行到文化广场。居家选择都不错。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

岭南世家华景园小区信息

参考均价24638元/平米

同比去年↓4.56%

环比上月↑0.02%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率2.94

人车分流无

总楼栋数25

总户数2378

挂牌房源23 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：岭南世家华景园24638元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王艳平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王艳平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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