近金湾华发商都（中珠山海间）高品质精装好房教育低首付

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3室2厅1卫

户型

81.1平米

建筑面积

13070元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

中珠山海间地图

区域

金湾红旗

姜武

评分：4.9

珠海贝壳找房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
楼盘亮点：全新小区配套设施齐备现房的管理系统居民住宅小区,环境整洁干净,周边交通方便快捷，各类生活配套，设施(商业、金融、、医疗、便民等)齐全
交通
公交：
广安路东，省科干公交站，省科干，艺术公交站(高栏港方向)
：
珠海市红旗管理区机关,珠海市金湾区金荷,珠海市金湾区花城,珠海市金湾区诺贝尔山湖海
：
珠海市金湾区
：
珠海市广东，金湾附属初级
商场
003商业广场，旭泰商业城，西汇城，鸣星商厦，融力商业广场，祥祺商业大厦，金湾华发商都
公园
白藤山生态修复湿地公园，金湾金山公园，红旗镇119
业主心态
欢迎您光临我的房产网旗舰店，房产高-级置业顾问——姜武，为您本房源属于一手二手新房，以上图片和信息真实，联-系-本-人-号-码-与-微-信：137o968（7573），提供私人汽车。专-车-接-送-客户看房，全程陪同客户办-理-手续。解决客户购房过程中的任何问题。
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
额外；律师费1000到2000元左右、维修基金90元/平。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
欢迎您光临我的房产旗舰店，专做珠海中山一手二手房！
我会尽心尽力的为您提供省心省时省钱，
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户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中珠山海间小区信息

参考均价14037元/平米

同比去年↓15.38%

环比上月↓1.57%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率38.35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数8

总户数731

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中珠山海间14037元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姜武的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姜武

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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