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南湾首府 珠海坦洲全城代办 二手无偿办理过户 新房高提成返钱

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4室2厅3卫
户型
169平米
建筑面积
31953元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-16
  • 核心卖点

    市区岭南府院 2万5起 精装山湖景房 看房接送 拿额外 返钱 返钱 返钱
    正方.南湾首府
    潜心深入城市高阶人群生活需求,打造匹配当代精英的全系珍品;
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    人生每一个阶段,都能于此觅得恰到好处的生活。
  • 业主心态
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  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%

    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%

    3、三套:无论面积大小 3%

    4、商业:无论面积大小 3%

    额外;律师费1000到2000元左右、维修基金90元/平。
  • 小区配套
    中:香华集团甄贤校区;香洲教 育集团南屏校区(距离项目约 2 公里);文园集团南屏(距离项目仅 500 米);3 公里内可到达容闳、容闳书院();

    :社区配建 15 班(拟引入省一级集团,未来该将引进省一级 的幼教集团。初步拟定:共乐);容闳

    商场:约 1.5KM 达购物中心华发商都, 约 2KM 达珠海文青聚集地北山艺术文化街区,约 3KM 达珠海运动主题商业体海印又一城 ,全新总部商业综合体南屏时代广场(建设中)

    医院:香洲区人民医院、香洲区第二人民医院、市妇幼保健院、珠海市中西结合医院、明德医院

    其他:
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  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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正方南湾首府小区信息
参考均价26021元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑1.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
绿 化 率35%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数6
总 户 数724

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陈可龙的评价
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真实度1.0
满意度5
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