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捡漏！清盘抄底价特惠！珠海市区日月贝旁（天宸）一线无遮挡海景

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3室2厅3卫
户型
251平米
建筑面积
26295元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共37层）
豪华装修
装修
小      区
天宸地图
区      域
赖亚星

评分：5

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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.5

    居住品质

  • 9.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-16
  • 核心卖点
    【天宸】 两梯两户尽显尊贵1线海景户户观看设计震撼视觉体验背倚凤凰山面朝大海春暖花开1.5公里亲水沙滩海岸线项目 医疗配套：中大5院、珠海人民医院5-8休闲商量配套：珠海图书馆日月贝歌剧院扬名广场茂业百货凤凰北商圈 山海宅邸不止于海，自定义豪宅随心所动 在售户型：253㎡4房3厅3卫，总价：860万/套起交楼标准：精装/毛坯可选，两梯两户尽显尊贵1线海景户户观看设计震撼视觉体验背倚凤凰山面朝大海春暖花开1.5公里亲水沙滩海岸线项目 小区总共两栋总户数144绿.化.率35%车位348个专梯入户一线海景马路就是沙滩可直观日月贝。
  • 业主心态
    ①：购买新楼不收取任何费（我们是开发商直属总代理，我们通过网络所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购优.惠） ②：5年售前后持续跟进，包括出租、出售、平日的房屋打理等！后续可以帮您全程跟进，让您买房能省心省时 ③：港澳同胞和外地客户！没有珠海以及珠海都可以买，可以按揭！ ④：专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明！详细欢迎详谈！
  • 税费分析
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5% 2、 二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    欢迎您光临我的房产旗舰店，专做珠海中山一手二手房！我会尽心尽力的为您提供省心省时省钱，为您置业安家提供更多更好更全的房源信息，选择我会让您的房价很惊喜。享团购优惠专 车 接 送
房源图片
室内图
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实景图
天宸小区信息
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参考均价31758元/平米
同比去年↓4.32%
环比上月↑0.92%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.08元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35.03%
容 积 率4.29
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数342
挂牌房源4 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天宸31758元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
成交总价580万
签约时间2023-04-21
成交单价23234元/㎡
建筑面积249.64 ㎡
市场信息
成交总价750万
签约时间2020-08-29
成交单价29881元/㎡
建筑面积251.0 ㎡
市场信息
赖亚星的评价
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好评率95%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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