笋盘特价！一线海景大平层（情侣湾一号）豪华精装修！拎包入住

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3室2厅2卫

户型

194.26平米

建筑面积

51426元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共38层）

精装修

装修

小区

万菱情侣湾一号地图

区域

香洲吉大

赖亚星

评分：5

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
房屋面积：194.26装修情况：精装修房源特色介绍：
1、房东诚心出售，看房方便
2、朝向：东南，舒服
3、小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活十分便利
业主心态
万菱情侣湾，阅数海景房，只懂情侣湾私人制，豪装海景，私家泳池，值得拥有，空中墅级品质生活会客客厅，专属管家贴心一线全海景，南北通透，无论您是坐在客厅还是躺在床上，游着泳都能看到澳门！1.珠海城市双核 CBD+RBD,城市核心商务圈根据地；2.城市交通命脉枢纽，滨海休闲豪宅区域；3.一线山海城桥景，奢想无遮挡；4.” 豪居-J财集运旺丁显神韵；5. 首创智能泳池，尊贵独享；
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万菱情侣湾一号小区信息

参考均价59507元/平米

同比去年↓5.52%

环比上月↓2.69%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率38.64%

容积率3.99

人车分流无

总楼栋数4

总户数152

挂牌房源9 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万菱情侣湾一号59507元/平米订阅

小区图片

周边配套

赖亚星的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

赖亚星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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