沃尔玛翠怡花园新装3房出售直接入住

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145万

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满二

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3室2厅1卫

户型

92.37平米

建筑面积

15698元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

翠怡花园地图

区域

香洲前山

吴卓东

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
房子满二年楼层好，格局方正，居家自住，看房方便，随时可签
如果你是首套置业，90平以下，需要缴纳过税价的一个点契税；90平以上，需要缴纳过税费价的一点五的契税。二套置业，90平以下，需要缴纳过税价的一个点契税；90平以上，需要缴纳过税费价的两个点的契税。三套及以上置业，需要缴纳过税价的三个点契税
房子是业主二手买回来重新装修的才3年时间，新业主可直接入住的节约装修成本
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

沃尔玛、华润万家、前山市场、翠微市场等医疗：百安门诊、上冲医院、珠海嘉济医院、香洲区人民医院、妇幼保健院等银行:工行、农行、建行、交行、邮政储蓄、华润银行、广发银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

翠怡花园小区信息

参考均价19201元/平米

同比去年↓6.31%

环比上月↓1.9%

物业类型住宅

物业费用0.55元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数9

总户数324

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：翠怡花园19201元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴卓东的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴卓东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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