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618特惠价！单价1字头起！航空新城【海伦堡-玖悦珑湾】精装

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3室2厅2卫
户型
83平米
建筑面积
15663元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
毛坯
装修
小      区
融创云水观棠花园地图
区      域
赖亚星

评分：5

珠海创房网置业有限公司
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-13
  • 核心卖点
    横琴西.滨河畔.水岸墅区 港珠澳大桥落脚点 航空城掘金地 临水精奢人居
    ——【项目概况】——
    项目位置：珠海.航空新城.珠海大道旁
    项目总占地面积：约5.07万㎡ 项目总建筑面积：约13.68万㎡ 规划住宅总套数：904套 推售产品段：69～109㎡（高层），96～139㎡（叠墅）
  • 业主心态
    ①：购买新楼不收取任何费（我们是开发商直属总代理，我们通过网络的，（所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购優惠）
    ②：5年售前后持续跟进，包括出租、出售、平日的房屋打理等！后续可以帮您全程跟进，让您买房能省心省时
    ③：港澳同胞和外地客户！没有珠海以及珠海都可以买，可以按揭！
    ④：专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明！详细欢迎详谈！
  • 税费分析
    【契税介绍】
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
    3、三套：无论面积大小 3%
    4、商业：无论面积大小 3%
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    6大承诺：
    1、所售的房源全部实地勘察过。
    2、时间直到领取房产证。
    3、买高价格双倍赔 偿
    4、不会泄露客户隐私。
    5、帮客户申请内部优 惠
    6、专车接送，随时看房。
房源图片
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融创云水观棠花园小区信息
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参考均价18876元/平米
同比去年↑0.15%
环比上月↓1.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数670
挂牌房源12 套在售二手房

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