超级笋价！一步珠海生活圈！大型商都住宅生活区-中澳春城

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2室2厅1卫

户型

81平米

建筑面积

12963元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

中澳春城地图

区域

坦洲坦洲

赖亚星

评分：5

珠海创房网置业有限公司

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
中澳春城地处珠坦交汇，与珠海人居珠海南湾
仅一桥之隔，地理位置优越。
凭借南湾的地理，以及便利的交通，连接繁华与舒适，
一切轻松，便捷生活触手可及，坐享区域可观。
在售【户型简介】
【1】138平南向+带入户花园+双阳台+大转角飘窗+三个卧室南向+书房4房2厅2卫
【2】105平南北通+双阳台+大转角飘窗3房2厅2卫
【3】103平南向+双阳台+大转角飘窗3房2厅2卫
【4】76平北向+阔视野+全赠送创意2房2厅1卫户型多样，满刚需，承接改善
业主心态
1：外地客户往返机票（限2人)
2：免费专车接送看房（全程不收取您任何费用）
税费分析
【契税介绍】
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
小区配套
中：汇翠广师大、、坦洲、中茂、同胜、、坦洲、坦洲理工等
：景湖居、自带12班双语国际（规划中）
商场：华发商都、坦洲壹加壹市、合胜百货、皇爵购物广场
银行：中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、农商银行
医院：坦洲医院、南华医院
其他：周边配套：约1KM逛优越城，约3KM享华发商都，优越城、创益文化园等，全方位的醇熟配套，享受缤纷大城生。万象繁华，咫尺在握
服务介绍
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中澳春城小区信息

参考均价12571元/平米

同比去年↓5.68%

环比上月↓1.79%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率32%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数30

总户数3150

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中澳春城12571元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赖亚星的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

赖亚星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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