618钜惠劲减！湾仔轻轨上盖物业（双瑞藏珑湾）一线海濠江美景

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4室2厅2卫

户型

125平米

建筑面积

24960元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共47层）

精装修

装修

小区

双瑞藏龙湾花园地图

区域

香洲湾仔

赖亚星

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
湾仔【双瑞藏珑湾】
80㎡两房一卫一阳台
95㎡三房两卫一阳台
115㎡三房两卫一阳台
125㎡四房两卫双阳台藏珑湾
1,港珠澳大桥桥头堡位置，100米可以入港澳。
2,轻轨上盖物业，湾仔北站，500米的距离。
3,背山面海，背面看将军山和竹仙洞公园，看濠江江景和看澳门景。
4,珠海首创抬高式无边际游泳池。
5,全社区刷脸入户，释放双手。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的电话。
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

双瑞藏龙湾花园小区信息

参考均价33828元/平米

同比去年↑1.43%

环比上月↓3.32%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数5

总户数1966

挂牌房源27 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：双瑞藏龙湾花园33828元/平米订阅

周边配套

赖亚星的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

赖亚星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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618钜惠劲减！湾仔轻轨上盖物业（双瑞藏珑湾）一线海濠江美景

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