抄底特价！情侣路日月贝（香麓湾叠墅）总价600万起！送花园

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4室2厅3卫

户型

216平米

建筑面积

27778元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

香麓湾地图

区域

香洲老香洲

赖亚星

评分：5

珠海创房网置业有限公司

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.9
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
香洲凤凰山情侣路平层价享半山临海纯墅区香麓湾别墅叠墅:216-239㎡联排:196㎡总价:760万/套～980万/套单价3.4～4万/㎡（毛坯）每户均送产权车位纯别墅项目，背山望海每户均独立花园、独立电梯户户南北对流，金地物业24保驾护航
业主心态
1：买新楼我们不收取任何费用（开发商不会白白让利给您，
我们带去的客户才能享受到渠道团购优.惠我们的报酬并没有加到您房价里面，
如果售楼处的比代理公司，谁还会去代理楼盘呢）我们有车接送您，
后续还可帮您递交资料，让您买房能省心省时；
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
欢迎您光临我的房产旗舰店，专做珠海中山一手二手房！
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选择我会让您的房价很惊喜。
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

香麓湾小区信息

参考均价32527元/平米

同比去年↓3.08%

环比上月↑5.84%

物业类型别墅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,叠拼

产权年限70

绿化率42%

容积率0.97

人车分流无

总楼栋数13

总户数3

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香麓湾32527元/平米订阅

周边配套

赖亚星的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

赖亚星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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