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春日劲减,金湾地段王C位(华发天茂国际半岛)南北通一线河景

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4室2厅2卫
户型
108平米
建筑面积
21759元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
区      域

评分:5

珠海创房网置业有限公司
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-05
  • 核心卖点
    项目介绍——中心河头排自然主义人居——项目:
    华发天茂国际半岛业态:70年产权住宅占地面积:约9.4万总建面:约32万容积率:2.75总栋数:23总户数:1508车位数:1562物业:华发物业, 资质物业,珠海约10万+业主珠海龙头华发股份与吉林天茂集团强强联袂,项目以华发优+体系的匠心理念,
    打造89-128㎡南向一线河景作品,高配精装奢宅,户型实用,打造东南亚风情园林航空新城 、航空新城 (省一级)、航空新城、珠海市天茂配建公立 、公立 (建设中),金湾华发容闳 (规划中)等 资源,覆盖全年龄段体系
  • 业主心态
    珠海是 拥有机场、港口、铁路、城轨、公路所构建的海陆空立体交通新中心。根据《广东省国土规划(2020-2035年)》,交通战略定位跃升,金湾进入轨道交通新时代,实现 粤港澳生活圈。【4大桥】:珠海大桥、港珠澳大桥延长线、洪鹤大桥(已通车)、金海大桥【3高速】:西部沿海高速、珠三角环线高速、广澳高速【4轨道】:广佛珠江城际轨道(规划中)、广珠澳高铁(规划中)、珠肇高铁(规划中)、广珠城轨延长线(建设中)、珠海鹤洲高铁站【1机场】:珠海金湾机场T2航站楼(建设中,2023年建成)、机场国际口岸【金湾华发商都】建面约11.7万㎡,珠海西部旗舰商业地标,都会繁华生活举步即享
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、 二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3% 额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
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卓越旭辉江屿海小区信息
参考均价21941元/平米
同比去年↓23.26%
环比上月↓1.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.22
人车分流
总楼栋数8
总 户 数117

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赖亚星的评价
好评率95%
真实度4.7
满意度4.7
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