清盘特价！珠海城芯轻轨上盖精装现房（凤山府）喧嚣中一片静谧

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3室2厅2卫

户型

91.09平米

建筑面积

25250元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

凤山府地图

区域

香洲上冲

赖亚星

评分：5

珠海创房网置业有限公司

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
1.小区自带花园健身场地车库
2.交通；出门就有公交车站，出行方便
3.生活配套;而且全区的一级就在小区旁
4.生活圈，华润万家各市公园肉菜市场风情商业街美食街围绕四周。
5.商业中心区域,吃喝玩乐购物一体化。周边配套齐全交通便利男女老少安居乐业闹市中的世外桃源隐隐于市惬意的生活才是一种享受。
业主心态
【诚信是一切信任的根基】店铺内房源均为真实一手新房！这里不收取任何费用，我们公司是销，是隶属开发商的，给他们做！这里只做新房，开发商会给我们公司带去的客户加一个销的折扣，这个折扣是您自己去售楼处拿不到的，我们随时掌握开发商新动态以及特价房！我不会给自己标注过高的头衔，我只是一名普通的置业顾问，为节约您的时间成本，我定会用我的真诚、为您，同时有足够的信心能给您找到称心如意的房子！
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
欢迎您光临我的房产旗舰店，专做珠海中山一手二手房！
我会尽心尽力的为您提供省心省时省钱，
为您置业安家提供更多更好更全的房源信息，
选择我会让您的房价很惊喜。
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

凤山府小区信息

参考均价25703元/平米

同比去年↓5.92%

环比上月↑0.83%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率20%

容积率4.49

人车分流无

总楼栋数5

总户数580

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凤山府25703元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赖亚星的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

赖亚星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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清盘特价！珠海城芯轻轨上盖精装现房（凤山府）喧嚣中一片静谧

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