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来电即返现！人气唐家北围【华润置地广场】89平三房

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3室2厅1卫
户型
89平米
建筑面积
17978元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
华润置地广场·海湾润府地图
区      域
李洁

评分：5

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房屋价值分析报告
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4.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    北站宝龙城4轨交汇.深珠首站.约50万㎡新锐TOD综合体大型购物中心流商业街世家美宅酒店式SOHO甲级办公
    【基础信息】占地面积：13.9万㎡
    建筑面积：约50万㎡
    容积率：3.0【选择北站.宝龙城的八大理由】1、深珠通道首站，比肩前海的价值2、TOD首站立体交通枢纽环绕，港珠澳时生活圈极速体验3、自带北围大的商业综合体4、纯板式结构，户户朝南5、到，全龄配套，无忧6、小区门口就是珠海北站，深珠通道桥头堡，经深珠通道约30直通深圳前海4轨汇聚，深广珠互通，畅享1粤港澳生活圈北站宝龙城门口就是珠海北站，深珠通道桥头堡，经深珠通道约30分.钟直通深圳
  • 业主心态
    总高26层 2梯4—5户

    89㎡ 3房两厅两卫105㎡4房两厅两卫79㎡三房两厅一卫三面朝南，6.1米大阳台（75套）05户型:89三房两厅两卫南北通，（25套）均价25000/㎡精装高得房率：9成 以上得房率。全屋飘窗：户型均为全屋飘窗，主卧配置转角飘窗，270°全方位采光，城市、公园、园林美景尽收眼底。户户朝南：户型均为三开间朝南，180度全面向阳，89㎡和105㎡更有面宽阳台。
  • 税费分析
    新房 有1-3% 契税、律师费、维修基金90元一平。
  • 小区配套
    中：规划3所、3所、1所，项目自身配建1所24班

    商场：5公里范围内港湾一号、信息港商业中心，3公里内高新宝龙城10万㎡商业中心，2公里内万科云城、龙湖底商、大德世茂、北站宝龙城等

    医院：金鼎人迷你医院、珠海高新区人民医院、解放军六八医院、中大五院、科技创新海岸社区中心等，3公里处规划有一所二甲级医院

  • 服务介绍
    成立13年。本人朱爱群在珠海从事房9年，见证了珠海开始高速发展的阶段。 代理珠海楼盘，主打高新区区域一二手楼盘，主要包括：格力海岸、仁恒滨海半岛、保利五月花、华发绿洋湾、天恒湾景、泰盈玖悦湾、帝景湾、
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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华润置地广场·海湾润府小区信息
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参考均价20701元/平米
同比去年↓13.43%
环比上月↓1.55%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
产权年限70
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数528
挂牌房源7 套在售二手房

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