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翠湖香山精装四房 低于市场价 抄底入手

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4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
21678元/平米
单价
朝向
楼层(共36层)
装修

评分:4.4

和旺地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    本人朱爱群,来珠海10年,从业9年。只要是好房子必定亲自实拍。先行一步为客户筛选好房。
    这套房是小区性价比的 已经多次带客户看房。
    小区南向看高尔夫球场凤凰山脉景观。
    业主度假房,少居住,保养全新,可以拎包入住,开发商豪华装修,装标4000一平,配置中央空调。
    高层越过前面的楼房,不是顶楼,视野开阔。坐在家里阳台俯瞰小区,望向球场和山脉,视觉感观极度舒适。
    小区配套已逐步完善,小区门口是唐家湾轻轨站,随时可以来个说走就走的旅行。
    多路公交车经过,市内绿色出行方便。1元公交游便珠海。
    南向过个隧道5珠海老城区,商业繁华区域。片刻即到珠海人气之王香山湖公园。
    北上3公里高新宝龙城大型商场,吃饭购物休闲应有尽有。
    小区自带翠湖里商业街、超市、餐饮、、、高级酒店、会所、泳池、儿童游乐设施、慢跑步道、每栋楼都有休息座椅等等
    凤凰山环绕着,空气清新,负氧离子丰富
    如果想选一个宜居城市定居,享受,不妨来珠海看看,唐家湾世界闻名,跟深圳进一步深度合作,珠三角时生活圈从这里开启
    感谢您的关注有需要可以联系我, 微 Aqun9393
  • 业主心态

    只要您喜欢,价格可以详细再聊。
    接受按揭和一次性付款,根据您的需要沟通。
    业主委托地产代理,看房预约。
  • 税费分析
    一手房:
    1、契税,90平以下首套及二套1%,90平以上第二套2%,第三套3%
    2、维修基金,90元/㎡

    二手房:
    1、契税,90平以下首套及二套1%,90平以上第二套2%,第三套3%
    2、中介费,成交价的 2%
    3、按揭评估费、律师费
  • 小区配套
    仁恒滨海半岛有7000平米社区会所,包含恒温泳池、篮球场、健身房、阅读室、影音室等。
    别墅社区设有2000平米独立私人会所,作为别墅社区的专属私享配套。半岛个双会所小区;
    配套有5000平米独立社区,新新加坡馨乐园。
    一期有大约5000平米裙楼商业,目前有华润万家、钱大妈、药店、美容院、休闲餐饮等社区商业配套。
    交通便捷
    在建深中大桥2024年通车,深圳保安机场30
    唐家港码头预计2022年底建成到深圳前海蛇口港半
    兴业快线达新香洲10到吉大20
    广州地铁18号线,广州30
    情侣北路享受珠海海岸线景观
  • 服务介绍
    本人朱爱群从事房地产行业10年,熟悉珠海房地产市场,
    熟练掌握珠海一二手房房产交易手续,可以为您提供专业的服务,为您省时省钱的找到心仪的房子。感谢您的信任。
    地产成立15年诚信经营,专业靠谱。
  • 户型解读
    小区主要户型
    95-100平的2房2卫和3房1卫 全南向
    121、130平 3房2卫 南北厅通风
    144、151平4房2卫 南北通
    174平4房3卫 双套房 南北通双阳台
    234、248、305平的4-5房 南北通 一线海景房
    叠加别墅,建筑面积323、338平,实际使用面积高达双倍,室内电梯配置、地下车库。
房源图片
室内图
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户型图
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九洲绿城翠湖香山小区信息
参考均价29020元/平米
同比去年↓23.39%
环比上月↓2.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2017年
绿 化 率45%
容 积 率0.9
人车分流
总楼栋数12
总 户 数1586

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周边配套
朱爱群的评价
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真实度5.0
满意度5.0
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