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3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

10714元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

华发又一城地图

区域

斗门井岸

李成龙

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
【在售户型】74㎡2房2厅1卫98㎡3房2厅2卫103㎡3房2厅2卫125㎡4房2厅2卫【交楼时间】2022年12月底【物业管理】华发一级物业-3元/㎡月【在售特惠】11800元/㎡
业主心态
1.华发又一城珠海龙头国企又一力作，堪比市区华发新城但比市区华发新城大，2.双湖路今年通车，届时通往航空新城预计10芬中左右。
税费分析
【税费介绍】

首套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳1.5%契税，

二套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳2%契税

三套统一都是3%契税

【商业性的公寓一律3%不分面积大小】
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
6大承诺：

1、所售的房源全部实地勘察过。

2、时间直到领取房产证。

3、买高价格双倍赔偿

4、不会泄露客户隐私。

5、帮客户申请内部优惠

6、专车接送，随时看
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华发又一城小区信息

参考均价12317元/平米

同比去年↓12.92%

环比上月↓1.35%

物业类型住宅

物业费用2.89元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率1.97

人车分流无

总楼栋数51

总户数3621

挂牌房源34 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

李成龙的评价

好评率98%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李成龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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