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笋到爆！单价17000起买航空新城商都旁（卓·越旭辉江屿海）

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3室2厅1卫
户型
79平米
建筑面积
17468元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共22层）
精装修
装修
小      区
卓越旭辉江屿海地图
区      域
李子雄

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    【项目概况】
    ●项目总占地面积：约5.9万㎡
    ●项目总建筑面积：约19.3万㎡
    ●规划住宅总套数：892套
    ●容''''积''''''''率：约2.22
    ●绿''''''''化''''''''率：约35
    航空新城，珠海城市新中''''''''心与横琴相连，左右繁华珠海城区西拓、产业西进的主阵地和，
    亦是琴澳一体化辐射带动整个珠海的发展主轴，将是珠海城市发展的新一极。六大中''''''''心、三大场馆簇拥在此，未来在此
    平层户型：
    79平三房二厅一卫
    89平三房二厅二卫
    92平三房二厅二卫
    复''''式户型：96-112平三房二卫
  • 业主心态
    1：一手房源，不收任何费用，专.车.接送免费看房，约我看房有团購优.惠。

    2：我们的真诚：

    ①专.车.接送，协助您看房选房，根据您的需求合适高性价比房源；

    ②砍价，帮您跟开发商谈价，比你自己去更划算；

    ③后续可帮您递交资料协助按揭网签办房産证，让您买房能省心省时；

    3：港澳同胞和外地客人没有珠海户.口都可以买，欢迎来.电咨询。
  • 税费分析
    新房税费只有契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。

    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

    3、三套：无论面积大小 3%

    4、商业：无论面积大小 3%

    额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    中：航空新城、金湾（省一级）、珠海市（省一级）等配套，师资力量强大，高素质人才集聚。

    商场：华发商都预计2021年6月开业，华发国际商务中心预计2021年建成、万豪酒店（五星级）将进驻

    其他：六大中心：82亿，2020年至2021年建成。公共文化中心、产业中心、市民艺术中心、华发国际商务中心、体育中心、华发商都

    景观资源：距离金山公园（全市海绵公园）、金湾中心河湿地公园近，可眺望泥湾门水道，环境。

  • 服务介绍
    感谢您浏览到我的网店，本人已为百位客户置业，熟悉珠海楼市信息和买卖。

    上网浏览千百遍，不如现场勘查看一遍！只有亲临现场，才有真的感受。

    本地客可全城接送看房，外地客户，机场港口高铁可24小.时接
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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卓越旭辉江屿海小区信息
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参考均价21956元/平米
同比去年↓23.35%
环比上月↑0.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.22
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数1000
挂牌房源18 套在售二手房

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真实度4.8
满意度4.8
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