必看抄底笋价！抵工程款，横琴国际住宅区（中冶逸景公馆）桃源墅

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3室2厅2卫

户型

99.6平米

建筑面积

44277元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

中冶逸璟公馆地图

区域

横琴横琴

李洁

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
在售面积：
98平米平层：三房98平米 126平米：四房两厅两卫 141平米：四房两厅三卫 171平米：四房两厅三卫另有208㎡252㎡顶楼毛坯交楼卫生间全部都带有采光窗户复试6米层高港澳人士可回澳门银行低利息
业主心态
【横琴住宅区容积率Z低别墅容积率山海跃墅横琴唯此】

【项目卖点】湾区头排，C.B.D核.心：大湾区，横琴CBD，国际居住区

【开发商】中国中冶，品质缔造；国际配套，塔尖生活

【开发项目】北京鸟巢、上海迪士尼、长隆海洋王国等

【项目简介】.低密布局，桃源墅境；国际设计，智慧生活！引山藏水，奢阔格局，一线环幕:6.1-6.5M双层挑高大堂，空中错层墅级产品，全面宽飘窗，270°一线环幕视野！纯粹定位，私享配套；一级物业，匠心人居！
税费分析
套90平方米以下的1个点，90以上1．5点，

第二套90以下1.5点。90平方以上的2点，

140以上3个点，公寓3个点
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。一线环幕视野！纯粹定位，私享配套；一级物业，匠心人居！
服务介绍
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户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中冶逸璟公馆小区信息

参考均价55259元/平米

同比去年↑10.73%

环比上月↑3.37%

物业类型住宅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

绿化率35%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数22

总户数803

挂牌房源22 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中冶逸璟公馆55259元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

李洁的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李洁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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