清盘放价！2成首付可分5年（建发玺园）湖心路精装现房

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3室2厅2卫

户型

88.57平米

建筑面积

13887元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

建发玺园地图

区域

斗门白藤头

程婷

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
建发.玺园园林斥资一亿元溪水庭院胜似仙境过过往往停留不舍新中式豪宅，配套豪华装修，低密度，小洋房园林大师设计玺园五大必买理由
1.香海路大桥北，新城区核心位置
2.罕见新中式，建发千亿国企筑造
3.云雾山水，诗一般的居住环境
4.南北通透，低密度板式
5.一级资质物业，全优物管
【在售户型】89㎡3房2厅2卫109㎡4房2厅2卫119㎡4房2厅2卫
【交楼标准】豪装交付
【物业管理】3元/㎡月
【在售均价】19500元/㎡
【交楼时间】2022年底
业主心态
1：外省客户往返机票（限2人)2：免费专车接送看房（买房不收取您任何费用）

3：额外赠送一年物业管理费
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5% 2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

3、三套：无论面积大小 3%

4、商业：无论面积大小 3% 额外；

律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
感谢您浏览到我的网店，本人已为百位客户置业，熟悉珠海楼市信息和买卖。

上网浏览千百遍，不如现场勘查看一遍！只有亲临现场，才有真的感受。

本地客可全城接送看房，外地客户，机场港口高铁可24小.
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

建发玺园小区信息

参考均价17829元/平米

同比去年↑18.44%

环比上月↓3.29%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数7

总户数396

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：建发玺园17829元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

程婷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

程婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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